2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
堺市南区
42.6万円/㎡
前年比--
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プレイズ堺光明池
大阪府堺市南区鴨谷台二丁
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩3分
2014年築 / 15階建 / 242戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,372万円
45.6万円/㎡
3,187
3,977
4,767
5,558
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜4,767万円
41.5万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレイズ堺光明池
4,090万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 95.91㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 4,090万円 | 42.6万円 | 2階 | 95.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,350万円 | 44.5万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,490万円 | 46.4万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,670万円 | 48.8万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 3,780万円 | 50.3万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 40.4万円 | 8階 | 110.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,880万円 | 51.6万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,290万円 | 35.5万円 | 2階 | 92.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 3,080万円 | 40.9万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,280万円 | 42.2万円 | 13階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,390万円 | 45.8万円 | 2階 | 95.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,880万円 | 41.9万円 | 10階 | 92.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 4,500万円 | 46.9万円 | 15階 | 95.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,080万円 | 38.0万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,080万円 | 39.6万円 | 7階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 40.5万円 | 13階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、堺市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は堺市南区の平均と比較して0%割安です。